ILHA PURA E CIDADE ARTE
Oportunidades para morar e investir na região de maior expansão da Barra
Os bairros planejados da Barra da Tijuca são a escolha perfeita para quem deseja não apenas comprar um apartamento, mas conquistar um novo estilo de vida. No Ilha Pura e no Cidade Arte, você pode caminhar pelos parques, praticar atividades, respirar ar puro e sentir a tranquilidade oferecida por um bairro planejado que oferece segurança 24h e uma infraestrutura completa ao seu redor. Tudo isso com belíssimas vistas!
Essas regiões estão em plena valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Com um valor de metro quadrado ainda atraente, essa é a oportunidade ideal para garantir seu imóvel em um dos bairros mais promissores da Barra.
O Ilha Pura é um bairro planejado já pronto e tem recebido investimentos significativos do BTG Pactual. Com seus 72 mil m² de parque e vista para montanhas e lagoa, é um local apaixonante. No último lançamento, as unidades de 2 quartos esgotaram em apenas 3h. Agora, uma nova oportunidade no bairro: o Astra, com 2 quartos e double suítes.
O Cidade Arte está em construção e já lançou três empreendimentos, com 98% das unidades vendidas. O próximo vem aí com uma novidade: Piscina com ondas! Eles apostam em studios de cerca de 33 m².
Ambas as opções são ótimas não apenas para morar, mas também para investir e lucrar com locação. Os próprios condomínios oferecem serviços para te ajudar nisso.
Ilha Pura | Astra
✅ 72 mil m² de parque com quadras e lago com espetáculo das águas;
✅ Vista para lagoa, mar e montanha;
✅ Infraestrutura com colégio pH, supermercado e shopping próprio;
✅ O menor preço de m² da região;
✅ A apenas 10min da Praia do Recreio e a 6min da Av. das Américas;
✅ Entrada de apenas 10%;
✅ O único com facilidade de pagamento no estilo de lançamento, mas com entrega rápida: março de 2026.
2 quartos e Double suítes
86 a 93 m²
a partir de R$ 708 mil
*Conheça também outras opções de apartamentos no Ilha Pura.
Cidade Arte | Arte Wave
✅ O primeiro condomínio do Rio de Janeiro com surf indoor;
✅ Mais de 92 mil m² de lazer;
✅ Comércio e serviços em todas as quadras;
✅ Obra a preço de custo, sem juros e sem comprovação de renda;
✅ A 1min do Shopping Metropolitano, próximo às principais vias;
✅ 12% de entrada e o restante do pagamento diluído da forma mais confortável para você, até a entrega das chaves, em 2029.
Studios de aprox. 33m²
a partir de R$ 288 mil
*Conheça também outras opções de apartamentos, casas e lojas na Cidade Arte
O lugar certo para investir
Oportunidade para investidores iniciantes ou de grande porte
A região é sede de diversas empresas e palco de importantes eventos de grande porte. Com localização privilegiada, oferece rápido acesso a principais pontos da cidade.
A Barra é o bairro mais procurado para compra de imóveis nos últimos cinco anos e o segundo mais buscado no Rio de Janeiro para locação.
Os shoppings da região recebem um fluxo superior a 3 milhões de visitantes por mês. Os centros de eventos, por sua vez, atraem milhares de visitantes anualmente, incluindo turistas, para eventos como Rock in Rio, shows, competições esportivas de nível internacional, congressos e feiras. Esses eventos impulsionam os setores de serviços, hotelaria, restaurantes e comércio. Todos esses fatores consolidam a Barra Olímpica como um polo dinâmico e rentável para investimentos imobiliários.
38,5%
Valorização do m² de venda da Barra nos últimos 5 anos
68,8%
Valorização do m² da região da Barra nos últimos 5 anos
117%
Valorização do m² de locação da Barra nos últimos 5 anos
85%
Estimativa de crescimento populacional nos próximos 7 anos (IBGE)
Além de tudo isso, o Parque Olímpico vai se tornar o IMAGINE, o maior complexo de entretenimento da América Latina!
🎢 Terá parque de diversões,
🎭 anfiteatro pra 40mil pessoas
⛸ patinação no gelo
🍹resort
👨🏻💻 torre de escritórios
👨🍳 restaurantes
🎸 Rock in Rio pra sempre
e muito mais!
A previsão é que em 2028 já seja possível desfrutar de tudo isso, e o seu imóvel ficará a poucos minutos de distância. Essa região vai valorizar ainda mais e ter grande demanda de público para locação, sendo uma fonte de renda para você que adquirir imóvel ali.